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[业主交流] 老旧小区如何装电梯,是找物业还是找社区啊?

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象牙

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发表于 2020-7-31 16:31:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
听说国家有政策,老小区没电梯的6层楼房,可以申请安装电梯,国家补贴10万,剩下大家分担,越高出的越多,不知道怎么办手续,是物业组织还是找社区啊???

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发表于 2020-8-4 21:42:18 来自微信公众号「象湖圈」:xianghu360 | 显示全部楼层
我也很期待多层住宅6楼(含6楼)以上的步梯房,国家能出台政策给安装电梯。

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 楼主| 发表于 2020-8-6 12:47:43 | 显示全部楼层
国家有了补贴政策,南昌市和南昌县也发了文,但不知道怎么去申请?物业说也不知道。
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发表于 2020-8-6 13:42:56 | 显示全部楼层
1、征询居民意见。一般来说老旧小区要加装电梯是需要全体住户同意之后才能进行的,而其中低楼层住户对加装电梯的意愿不强,所以要达成共识需要做的工作还是比较多的。

2、选择电梯公司。一般全体业主会推选部分人成为小区代表(或者由小区居委会的部分成员担任),挑选合适的电梯公司,并有电梯公司现场勘测后提供一份加装电梯的方案和报价,供业主选择。

3、相关手续办理。加装电梯会涉及到测绘、规划以及消防方面的一些申报工作,这些一般都可以由电梯公司代办,业主们只需要按照要求提供身份证、房产证等证明材料即可。
发表于 2020-8-6 13:43:09 | 显示全部楼层
旧楼加装电梯如何申请?

1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请

加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的,申请人应为该小区业主委员会;以幢或单元为单位申请的,申请人应为该幢或单元业主。分单元加装电梯不影响本幢房屋其他单元结构安全和安全疏散的,可以单元为单位申请。

申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。

申请人可集体书面委托至少2名业主代表、物业管理公司或电梯施工安装企业等单位作为代理人,组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

2.申请需“两个2/3以上”业主同意

加装电梯的申请,应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。分单元加装电梯的总面积和总户数按照本单元房屋面积独立计算。

加装电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。

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发表于 2020-8-7 08:37:52 | 显示全部楼层
要的,这个可以搞一波~~
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